李肇星：国家继续抑制住房投机性需求 稳定房价

　　2010年3月4日11时，十一届全国人大三次会议新闻发布会在人民大会堂三层金色大厅举行，由大会发言人介绍会议情况，并回答记者的提问。中国广播网做现场直播。

　　[北京晚报记者]谢谢主持人，我是北京晚报记者。目前房价问题是社会热点中的热点，刚才李肇星先生也提到，目前我国在经济工作当中很重要的一项，就是要进行经济产业结构调整。我的问题是，作为经济支柱产业的房地产业在这次调整中的战略位置是什么？在今后的调整中，是要加强它在GDP中的位置，还是要弱化？谢谢。

　　[李肇星]中国人传统的生活中，有三件事最重要：吃饭、穿衣、住房子，所以你在提问中所说的住房问题、房地产业问题很重要。2009年全国房地产开发投资比前一年增长16.1%，商品房销售面积增加42.1%，商品房销售额增加75.5%，房地产开发企业资金来源增加44.2%，房地产开发企业、房屋新开工面积增加12.5%。国家一系列促进房地产业健康发展的政策、措施取得了积极成效。

　　受国际金融危机的影响，2008年部分购房需求受到抑制，2009年在税收、土地等调控政策作用下，一度受到抑制的需求得到释放，适度宽松的货币政策使信贷规模加大，为房地产开发和商品房购买提供了比较充裕的资金，房地产市场供求大增，带动了整体回升。有的城市房价过高，上涨过快，已经引起政府高度重视。

　　2010年1月，国家出台了促进房地产市场平稳健康发展的一系列宏观调控政策，要求大力增加保障性住房和普通商品住房供给，继续鼓励居民自住和改善性需求，抑制投机性需求，加强房地产市场监管，完善房地产市场制度，综合运用土地、金融、税收等市场调整手段，来稳定房地产的价格。